 |
| |
Voor de zones begin ik vanaf El Medano en gaan we zo richting westkust tot Los Gigantes Puerto Santiago. Golf Del Sur - Amarilla golf: Dit zijn de twee oudste golfterreinen van Tenerife waarvan Amarilla Golf momenteel nogin volle uitbreiding is. Sinds een jaartje zijn beide golfterreinen met elkaar verbonden via een binnenweg maar de crisis heeft vooral enkele bouwpromotors in deze zone in moeilijkheden gebracht waardoor je er momenteel een aantal goeie koopje kan doen. Qua shopping is er de nabije "Las Chafiras" industriële zone met allerhande winkels. Amarilla Golf heeft ook een jachthaven maar strand is in deze zone zeer beperkt. Las Galletas - Costa del Silencio: Dit is waar het allemaal begon met TENBEL (Tenerife-België) een hotelnederzetting die begin de jaren 2000 ten onder ging en waardoor in deze zone vele oude appartementen tegen zeer lage prijzen beschikbaar zijn. De criminaliteit die de vorige jaren er hoogtijd vierde is momenteel verbeterd en men doet er alles aan om deze zone te renoveren. Het is een zone van en voor vooral oudere belgen waar je moet van houden of die je minder leuk vindt. Palm Mar: Is een residentiële nederzetting juist aan de andere zijde van de rots van Los Cristianos. Wie een rustige omgeving kiest waar geen hotels zijn en toch het microklimaat van Los Cristianos leuk vindt zal hier zijn gading vinden. Vroeger was het aanbod van restaurants en winkels in deze zone bijna nihil wat vandaag een stuk beter is maar toch nog altijd beperkt. Een auto huren of bezitten is in deze zone wel een must. Los Cristianos: Waarschijnlijk het oudste en gekendste deel van Zuid Tenerife met nog altijd de charme van vroeger, vele restaurantjes, veel toerisme, vele winkels zonder echt een luxe zone te zijn. Het aanbod beschikbare appartementen is hier beperkt maar zeer dicht gelegen bij het vernieuwde strand. In de toekomst zal hier het strand uitgebreid worden en de ferryboten verdwijnen naar een nieuwe haven nabij Playa San Juan. Investeren hier is een garantie voor een vlotte verhuur gedurende het gehele jaar. Playa de las Américas: Waar onzichtbaar langs het "Las Vistas" strand Los Cristianos eindigt begint Playa de las Américas dat zich strekt tot en met de barranco van "Veronicas" de vroegere uitgangsbuurt. De vastgoedmarkt in deze zone is ook een topper met een grotere vraag dan aanbod voor interessante en goede objecten op wandelafstand van een van de verschillende stranden. Torviscas - Fañabe: Ook deze zones heeft heelwat aantrekkelijke en gekende stranden alsook de jachthaven van Puerto Colón. Deze zone heeft een gedeelte boven en onder de snelweg. Boven de snelweg nabij het aquapark zijn verschillende complexen tegen de heuvel gebouwd en zijn de prijzen merkelijk lager dan het beperkte aanbod beneden de snelweg. Ook de zone van Roque del Cónde ligt in deze zone met een ruim aanbod van minder dure appartementen. Hou er wel rekening mee dat je op deze plaats door de ligging pas vanaf de middag zon hebt op je terras! Onder de snelweg is de zone beperkt en zijn de bestaande gebouwen allen minimum een twintigtal jaar oud waardoor meestal renovering een must is maar dan heb je wel een tweede verblijf met toplokatie. El Duque: Na het bouwen van voornoemde zone startte men met de bouw van het Bahia del Duque hotel en volgenden enkel vijfsterren hotels in deze zone. Residentiële complexen die de ruimtes invulden zijn dan ook gericht maar een clienteel van hogere standing met gerelationeerde prijzen vanaf 300000€. Goedkoper kan je hier echt niet vinden. La Caleta: Dit is momenteel het meest trendy dorpje wat vastgoed in Zuid Tenerife betreft. De luxueuse zones rond het golfterrein waar ook bouwgronden ter beschikking zijn, het befaamde T3 sporttrainingscenter voor voetbal, tennis, beachvolley en het olympische zwembad zijn momenteel het trainingskamp voor vele internationale atleten en ploegen. Deze zone is grotendeels residentieel. In het dorpje zijn een drietal residentiële complexen met zwembad met prijzen die beginnen aan 200000€. Is een zwembad echter niet belangrijk, dan zijn er reeds appartementen met twee slaapkamers vanaf een 150000€. Een beetje meer luxe zoals het Caleta Palms Resort op een 150m van het centrum kost je voor een twee slaapkamer snel 495000€ en daartussenin qua prijs is het net verdergelegen Magnolia resort met appartementen op basis van een meer klassieke binnenarchitectuur. Echte luxe begint bij de villas op het golfterrein tussen 650000€ en een paar miljoen. Playa Paraiso: In de toekomst zal deze zone sterk in waarde stijgen na het voltooien van de verbindingsweg met de golf van Costa Adeje. Momenteel kan je Playa Paraiso eigenlijk indelen in twee zones. Het oude Playa Paraiso met zijn restaurantjes en de twee oudere torenhoge hotels gekend onder Oasis Paraiso en Paraiso Floral en het nieuwe Playa Paraiso aan de andere zijde van de baranco (windspleet in rotsen) met een aantal nieuwbouw projecten en een mooie residentiële zone met (betaalbare) luxe villas. Deze zone heeft echter momenteel als nadeel dat er geen winkels noch restaurants zijn maar de aangeboden prijzen zijn er momenteel een voordeel met mooie één- en tweeslaapkamer appartementen vanaf een 150000€. Callao Salvaje: Met zijn microklimaat is het er bijna altijd goed weer troef. Nieuwbouw is er niet meer te vinden op een paar producten na, dus moet je uitkijken naar bestaande gebouwen en de prijzen zijn er zeer betaalbaar. Dit is een vooral Engelse en scandinavische colonie maar met het nieuwe witte zandstrandje dat ze er aan het bouwen zijn en de vele restaurantjes is heter best gezellig op slechts een half uurtje van de drukke toeristische zone van Del Duque of Las Américas. Playa San Juan: Dit is vergelijkbaar qua populatie met El Medano dus meer locals en weinig appartementen aanbod met zwembaden. De twee belangrijkste verschillen zijn datdit de westkust is, dus dat het klimaat er beter en minder winderig is maar met nadeel dat je hier toch al een kleine 40 minuten van de luchthaven bent. In de korte toekomst zal deze zone echter vlotbereikbaar worden met de nieuwe verlenging van de snelweg rond het eiland. (eind 2012) Net voor Playa San Juan ligt het Ritz Carlton vijfsterren hotel Abama met zijn aanpalend golfterrein waar je voor een rondje meer dan 200€ betaald! Ook hier komen nog twee nieuwe mega vijfsterren hotels waaronder een nieuw superluxe hotel van de groep van Bahia del Duque. Dit wil zeggen dat Playa San Juan wel eens in de toekomst een stek zou kunnen worden waar luxe meer zal meetellen. Het volledig geronoveerde strand met annex boulevard is daar best reeds op voorzien. Alcalá: Komt zich stilletjesaan op de kaart plaatsen door zijn toeristische investeringen op basis van de nieuwe snelweg. Naast het oude vissersdorpje is er nu het nieuwe Melia vijfsterren hotel die de volledige omgeving aan het opwaarderen is. Puerto Santiago - Los Gigantes: Hier eindigt Zuid Tenerife en beginnen de bergketens naar Teno. De reuzerotsen zal je wel kennen van de vele fotos. Ook hier heerst een prachtig microklimaat in deze vooral residentiële zone met meer dan 40% buitenlanders als inwoner. Als je er momenteel geen probleem van maakt (in de toekomst is er de snelweg) om een klein uurtje transfert te rekenen van luchthaven tot je verblijf zal je het hier best gezellig vinden. Vele winkeltjes, een gezellig jachthaventje en toffe restaurantjes.
|
|
